Согласование перепланировки квартиры и нежилых помещений: (499)136-89-85, экспресс-консультации: 8 916 950-09-85

Ремонт

Дизайн интерьера

Услуги

О нас

Цены

Контакты

Главная Публикации

Вопросы

Отзывы о ремонте квартир

Cогласование перепланировки квартиры

Согласование перепланировки квартиры, это не только проект, но и подготовка достаточно большого количества документов. Если Вы решились на перепланировку необходимо помнить о юридической стороне вопроса. Ведь некоторые стены, дверные проемы, арки, идущие под снос, зачастую просто нельзя демонтировать. Необходимо помнить правила, которых следует придерживаться, приступая к перепланировке помещения. Для этого предусмотрена процедура согласвания перепланировки помещений. В Российском законодательстве достаточно ограничений, которые могут стать серьезной проблемой для владельца, задумавшего перепланировку помещения.

Согласование перепланировки нежилых помещений

Согласование перепланировки нежилых помещений проходит в различных инстанциях. Например, Вы планируете получить лицензию на розничную продажу алкогольной продукции, и в самый интересный момент все ваши планы рушатся, т.к. документы БТИ – поэтажный план, у Вас в «красных линиях». Это значит, перепланировка проведена без соответствующего на разрешения, и Вы не позаботились о том, чтобы пройти согласование.

Законность

Еще в 90е годы, во времена появления рынка свободного жилья, при покупке сових квадратных метров встал вопрос перепланироваки. Сегодня рынок нетиповых квартир составляет почти половину рынка всего покупаемого жилья. Но только 10% случаев перепланироваки, их согласование было проведено законодательно. Пепепланировка должна быть отражена в кадастровом паспорте. (обычно сносимые перегодки отмечаются красными линиями).
Если перепланировка произведена без согласования, Вы можете оказаться в сложной ситуации. Например: снесли несущую стену в Вашей квартире, а над Вами еще этажей пятнадцать. Кто возьмет на себя эту ответственность?
Или если Вы решите обменять свою квартиру на квартиру большей или меньшей площади, продать ее и т.д., то ничего не сможете сделать, потому-то перепланировка не согласована.

Самовольная перепланировка

Часто по невнимательности или недосмотру возникают ситуации, когда необходимо узаконить уже произведенную перепланировку. Несогласованная перепланировка может обернуться серьезными проблемами:
это и снижение стоимости помещений; сложности при последующей продаже, при обмене, при получении на него кредита или оформлении залога, дарение, наследство. Узаконить перепланировку необходимо. Вероятно Вас ждет штраф. Если затронуты несущие конструкции, тогда Вам необходимо будет вернуть помещение в первозданный вид. Самое плохое, когда органы исполнительной власти удаляют последствия перепланировки за свой счет и квартиру продают с аукциона.

Стоимость работ по согласованию перепланировки рассчитывается в индивидуальном порядке.

Читайте по теме:
• Ремонт и отделка квартир
• Фото ремонта квартир
• Состав проекта
• Авторский надзор
• Согласование перепланировки
• Серии домов и планировки
Главная Публикации Вопросы Отзывы Статьи Карта сайта

Вопросы Вы можете задавать по адресу: mail@vizir.ru
2004-2012 © Дизайн-студия VIZIR. ДИЗАЙН И ПРОДВИЖЕНИЕ РА «UPPsend». 2011. Все права защищены, Копирование материалов с сайта ЗАПРЕЩЕНО.